国土交通省がまとめた、令和元年5月の｢建築着工統計調査報告｣によると、全国の新設住宅着工戸数は、持家は増加したが、貸家及び分譲住宅が減少したため、全体で前年同月比8.7％減の7万2581戸となり、2か月連続の減少となった。季節調整済年率換算値は前月比3.3％減の90万戸となり、2か月連続の減少。
利用関係別にみると、持家は前年同月比6.5％増で8か月連続の増加。民間資金による持家が増加し、公的資金による持家も増加したため、持家全体で増加となった。貸家は同15.8％減で9か月連続の減少。公的資金による貸家は増加したが、民間資金による貸家が減少したため、貸家全体で減少となった。分譲住宅は同11.4％減で2か月連続の減少。マンションが減少し、一戸建住宅も減少したため、分譲住宅全体で減少となった。
エリア別の着工戸数をみると、首都圏は持家が前年同月比1.8％増、貸家が同24.3％減、分譲住宅が同6.2％増で全体では同9.9％減となった。中部圏は持家が同17.3％増、貸家が同7.8％増、分譲住宅が同15.2％増で全体では同12.6％増。近畿圏は持家が同0.5％増、貸家が同13.5％減、分譲住宅が同51.2％減で全体では同27.5％減。その他の地域は持家が同6.4％増、貸家が同15.5％減、分譲住宅が同11.8％減で全体では同5.8％減となった。
《令和元年5月の住宅着工動向の概要》
［利用関係別の内訳］
◇持家＝2万4826戸(前年同月比6.5％増、8か月連続の増加)。大部分を占める民間金融機関など民間資金による持家は同6.9％増の2万2154戸で11か月連続の増加。住宅金融支援機構や地方自治体など、公的資金による持家は同2.5％増の2672戸で3か月ぶりの増加。
◇貸家＝2万6164戸(前年同月比15.8％減、9か月連続の減少)。民間資金による貸家は同20.5％減の2万2629戸で24か月連続の減少。公的資金による貸家は同34.6％増の3535戸で前月の減少から再び増加。
◇分譲住宅＝2万1217戸(前年同月比11.4％減、2か月連続の減少)。うちマンションは同22.7％減の9165戸で2か月連続の減少、一戸建住宅は同0.4％減の1万1899戸で6か月ぶりの減少。
［圏域別・利用関係別の内訳］
◇首都圏＝2万3937戸(前年同月比9.9％減)、うち持家4551戸(同1.8％増)、貸家8601戸(同24.3％減)、分譲住宅1万641戸(同6.2％増)、うちマンション5387戸(同12.3％増)、一戸建住宅5157戸(同1.3％増)。
◇中部圏＝1万1099戸(前年同月比12.6％増)、うち持家4228戸(同17.3％増)、貸家3681戸(同7.8％増)、分譲住宅3177戸(同15.2％増)、うちマンション1294戸(同23.5％増)、一戸建住宅1881戸(同9.9％増)。
◇近畿圏＝1万253戸(前年同月比27.5％減)、うち持家2905戸(同0.5％増)、貸家4244戸(同13.5％減)、分譲住宅3035戸(同51.2％減)、うちマンション1277戸(同70.1％減)、一戸建住宅1743戸(同10.2％減)。
◇その他の地域＝2万7292戸(前年同月比5.8％減)、うち持家1万3142戸(同6.4％増)、貸家9638戸(同15.5％減)、分譲住宅4364戸(同11.8％減)、うちマンション1207戸(同30.8％減)、一戸建住宅3118戸(同2.6％減)。
［マンションの三大都市圏別内訳］
◇首都圏＝5387戸(前年同月比12.3％増)、うち東京都2800戸(同10.4％減)、うち東京23区2251戸(同27.3％減)、東京都下549戸(同1860.7％増)、神奈川県1678戸(同58.5％増)、千葉県212戸(同20.0％減)、埼玉県697戸(同99.7％増)。
◇中部圏＝1294戸(前年同月比23.5％増)、うち愛知県1149戸(同37.8％増)、静岡県145戸(同48.0％増)、三重県0戸(前年同月28戸)、岐阜県0戸(同88戸)。
◇近畿圏＝1277戸(前年同月比70.1％減)、うち大阪府1006戸(同72.2％減)、兵庫県109戸(同72.4％減)、京都府162戸(同36.5％減)、奈良県0戸(前年同月0戸)、滋賀県0戸(同0戸)、和歌山県0戸(同0戸)。
◇その他の地域＝1207戸(前年同月比30.8％減)、うち北海道40戸(同69.2％減)、宮城県5戸(同98.0％減)、広島県157戸(同30.5％減)、福岡県270戸(同33.7％減)。
［建築工法別］
◇プレハブ工法＝9701戸(前年同月比1.7％減、4か月ぶりの減少)。
◇ツーバイフォー工法＝8214戸(前年同月比3.0％減、2か月連続の減少)。
〔ＵＲＬ〕http://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000842.html
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