国土交通省は、令和7年7月分の｢不動産価格指数(住宅)・季節調整値及び不動産取引件数・面積(住宅)｣と令和7年第2四半期(4～6月)分の｢不動産価格指数(商業用不動産)・季節調整値｣をまとめた。
　令和7年7月分の｢不動産価格指数(住宅)・季節調整値｣(2010年平均＝100)によると、全国の住宅総合指数は144.2で前月比0.1％減少、3か月ぶりにダウンした。内訳は◇住宅地＝118.0(前月比1.4％減少)◇戸建住宅＝119.4(同0.1％減少)◇マンション(区分所有)＝219.0(同1.5％増加)。
　令和7年第2四半期分の全国の｢不動産価格指数(商業用不動産)・季節調整値｣(2010年平均＝100)は、｢店舗｣が162.6、｢オフィス｣が182.0、｢倉庫｣が120.6、｢工場｣が123.7、｢マンション・アパート(一棟)｣が172.5となった。これらを総合した｢建物付土地総合指数｣は164.0で前期比1.8％増加、2期ぶりにアップした。また、｢商業地｣が114.7、｢工業地｣が118.2となり、これらを総合した｢土地総合指数｣は116.3で同1.3％減少、2期ぶりにダウンした。｢商業用不動産総合指数｣(建物付土地総合、土地総合)は145.1で同0.6％増加、2期ぶりにアップした。

[令和7年7月分の｢不動産価格指数(住宅)及び不動産取引件数・面積(住宅)｣の概要]
全国の不動産取引件数と面積は◇戸建住宅＝1万9979件(前年同月比4.2％増)、518万2537m2(同6.3％拡大)◇マンション＝1万9952件(同0.8％増)、102万7884m2(同0.4％縮小)。

〈南関東圏(埼玉・千葉・東京・神奈川)〉◇住宅総合指数＝156.7(前月比0.1％増)◇住宅地＝129.9(同1.3％減)◇戸建住宅＝122.5(同2.4％減)◇マンション＝216.6(同1.7％増)。不動産取引件数と面積は◇戸建住宅＝5041件(前年同月比6.8％増)、86万730m2(同5.0％拡大)◇マンション＝1万1051件(同0.4％減)、53万7290m2(同0.9％縮小)。

〈名古屋圏(岐阜・愛知・三重)〉◇住宅総合指数＝121.2(前月比0.2％減)◇住宅地＝111.0(同7.9％増)◇戸建住宅＝112.1(同2.3％減)◇マンション＝188.7(同2.2％減)。不動産取引件数と面積は◇戸建住宅＝1377件(前年同月比0.2％減)、33万2678m2(同4.1％拡大)◇マンション＝1011件(同8.0％増)、6万2773m2(同8.1％拡大)。

〈京阪神圏(京都・大阪・兵庫)〉◇住宅総合指数＝149.7(前月比0.1％減)◇住宅地＝115.0(同13.5％減)◇戸建住宅＝126.4(同2.1％増)◇マンション＝210.9(同0.1％減)。不動産取引件数と面積は◇戸建住宅＝3031件(前年同月比1.0％増)、47万7293m2(同8.0％拡大)◇マンション＝4609件(同4.9％増)、22万8621m2(同0.3％拡大)。

〈東京都〉◇住宅総合指数＝178.7(前月比1.0％増)◇住宅地＝144.8(同3.1％減)◇戸建住宅＝132.9(同3.4％減)◇マンション＝227.7(同1.5％増)。不動産取引件数と面積は◇戸建住宅＝1361件(前年同月比6.0％増)、16万3683m2(同7.2％拡大)◇マンション＝6654件(同1.5％増)、28万9133m2(同1.7％拡大)。

〈愛知県〉◇住宅総合指数＝126.9(前月比0.5％増)◇住宅地＝113.8(同7.5％増)◇戸建住宅＝114.9(同1.3％減)◇マンション＝195.8(同0.5％減)。不動産取引件数と面積は◇戸建住宅＝721件(前年同月比1.7％増)、14万5875m2(同4.5％拡大)◇マンション＝940件(同9.3％増)、5万7869m2(同10.3％拡大)。

〈大阪府〉◇住宅総合指数＝152.4(前月比0.1％減)◇住宅地＝109.7(同20.7％減)◇戸建住宅＝123.6(同2.8％増)◇マンション＝214.1(同0.1％増)。不動産取引件数と面積は◇戸建住宅＝1531件(前年同月比0.5％減)、18万2690m2(同6.9％拡大)◇マンション＝2979件(同5.8％増)、13万7755m2(同0.9％縮小)。

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