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八重瀬町建売分譲住宅

㈱りゅうせき建設

戸建分譲住宅部門 (小規模)PDFダウンロード

同社が関西圏に初めて進出したプロジェクトで、兵庫県西宮市夙川エリア最大級となる約3.3万㎡の大規模複合開発プロジェクト。ヴェレーナに相応しい素材やテクスチャの細部にまでこだわったユーロデザインの建物外観、住宅設備仕様、最大奥行約3mを始めとする多彩なバルコニー、コンサバトリースペース等、多様な顧客層に対応したプランを用意した。外観と内観意匠のクオリティを両立させ、豊かな植栽計画で周辺の自然環境へとつながる建築計画を実現した。

事業コンセプト

目覚ましい発展を続ける八重瀬町の土地区画整理地区にて、りゅうせき建設の技術の粋を集めた RC 住宅の建売分譲を計画しました。高速 IC にも近く、都心部の那覇市や北部へのアクセスも便利な住まいです。商業施設や医療機関も生活圏内に多く点在しています。

「大空をもう一つのリビングに」をコンセプトに屋上を利用する新しいスタイルを提案することで、地価の上昇が進む沖縄でもコンパクトな敷地で開放的な住まいを実現しています。今回の分譲計画にて、狭小地でも開放的なライフスタイルを提案していますので、これから土地を求めて建築を計画する方にも土地購入コストを抑えた提案が期待できます。

商品企画

・ もう一つの “ リビング ” 屋上スペースを備えた、くつろぎと快適性を提供しています。
・ ママスペースや家事導線など、働くお母さんをサポートしています。
・ 直接キッチンにつながる回遊式導線を採用しています。
・ プライベート空間と防犯性を確保したリビングテラスを設置しています。
・ ウォークインクローゼットを完備しています。
・ 資産価値の高い RC 住宅を提供しています。
・ アルミルーバーや杉板仕上げのコンクリートなど、デザイン性も配慮しています。
・ 建売住宅で4台の駐車場を確保しています。

事業成果

近年、沖縄でも木造の建売住宅が増えていますが、高耐久・資産価値の高い RC 住宅の需要は依然高く、一方で土地の高騰、資材や建築費の高騰で土地の購入からの RC 住宅の注文住宅を建築することは、県内在住の方では所得の面からハードルが高くなっています。

そのような環境の中、今回の建売分譲は都心へのアクセスも良く、分譲住宅でありながら一般的な企画住宅とは異なり、子育て世帯に寄り添う提案になっています。

物件概要

事業主名 株式会社りゅうせき建設
現場住所 沖縄県島尻郡八重瀬町字屋宜原 197-1
企画設計 株式会社りゅうせき建設
施工者名 株式会社りゅうせき建設
工事竣工 令和6年11月5日

規模概要

敷地面積 180.29 ~ 182.23㎡
延床面積 111.54㎡
構造規模 WRC 造3階建
住戸総数 2戸

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